عقارات فاخرة للبيع في أرجان
22 عقارات المتاحة
قائمة العقارات
Out
للبيع
درهم 550,000
شقة استوديو جاهزة للسكن للبيع في إلز ريزيدنس، أرجان
أرجان
للبيع
درهم 846,000
شقة استوديو عالية العائد على الاستثمار للبيع في حدائق سامانا إمبيريال، أرجان
أرجان
للبيع
درهم 635,000
شقة استوديو فاخرة في طابق مرتفع للبيع في جويا دورادو، أرجان، دبي
أرجان
Out
للبيع
درهم 904,960
None
أرجان
للبيع
درهم 2,073,859
شقة فاخرة من غرفتي نوم للبيع في بينغاتي هيلكريست، أرجان
أرجان
للبيع
درهم 1,952,999
شقة فاخرة واسعة مكونة من غرفتي نوم للبيع في بينغاتي هيلكريست، أرجان
أرجان
للبيع
درهم 1,189,998
شقة عصرية واسعة بغرفة نوم واحدة للبيع في بينغاتي هيلكريست، أرجان
أرجان
Out
للبيع
درهم 845,059
شقة استوديو فاخرة بعائد استثماري مرتفع للبيع في بينغاتي هيلكريست، أرجان
أرجان
للبيع
درهم 808,009
شقة استوديو واسعة وفاخرة للبيع في بينغاتي هيلكريست، أرجان
أرجان
للبيع
درهم 934,255
None
أرجان
للبيع
درهم 1,470,777
شقة حديثة واسعة بغرفة نوم واحدة للبيع في أبراج الفراشات، أرجان
أرجان
للبيع
درهم 1,300,000
شقة واسعة بغرفة نوم واحدة شاغرة للبيع في ديفاين ريزيدنسز، أرجان
أرجان
للبيع
درهم 680,000
شقة استوديو في الطابق العلوي للبيع في إيلانو من أورو24، أرجان، دبي
أرجان
Out
للبيع
درهم 1,075,000
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة بنظام المنزل الذكي للبيع في وان بيفرلي، أرجان
أرجان
Out
للبيع
درهم 1,243,689
شقة واسعة بغرفة نوم واحدة مع عائد استثمار مرتفع للبيع في مساكن غربي 1، أرجان
أرجان
Out
للبيع
درهم 690,000
شقة استوديو عالية العائد على الاستثمار للبيع في إيلانو من ORO24، أرجان، دبي
أرجان
Out
للبيع
درهم 1,333,469
شقة بغرفة نوم واحدة مع عائد استثماري مرتفع للبيع في غربي 1 ريزيدنسز، أرجان، دبي
أرجان
Out
للبيع
درهم 1,189,479
شقة مفروشة بغرفة نوم واحدة بعائد استثماري مرتفع للبيع في منطقة ناس 3، أرجان، دبي
أرجان
Out
للبيع
درهم 746,888
شقة استوديو واسعة للبيع في وسط المدينة، أرجان
أرجان
Out
للبيع
درهم 1,820,888
شقة جديدة للبيع مكونة من غرفتي نوم وواسعة في وسط المدينة، أرجان
أرجان
Out
للبيع
درهم 620,716
شقة استوديو فاخرة للبيع في ناس 3، أرجان دبي
أرجان
Out
للبيع
درهم 1,145,053
شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة وعائد استثماري مرتفع للبيع في NAS 3، أرجان
أرجان
تم النشر :
|
آخر تحديث :
عقارات للبيع في أرجان
تقع أرجان، إحدى أسرع المجتمعات تطورًا، ضمن منطقة دبي لاند المترامية الأطراف. تقع أرجان على طول الطريق السريع E311، وتضم حديقة فراشات دبي وحديقة المعجزات كأبرز معالمها. تشتهر أرجان بطابعها الهادئ ومساحاتها الخضراء، وتكتسب العقارات المعروضة للبيع فيها شعبية واسعة لما توفره من بيئة شوارع هادئة ووحدات سكنية منخفضة إلى متوسطة الارتفاع.
لماذا تشتري عقارًا في أرجان؟
سهولة الوصول: تتميز أرجان بسهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يتيح الوصول السريع إلى وسط دبي. وهذا ما يجعلها جذابة للمشترين الذين يرغبون في امتلاك مسكن مناسب لميزانيتهم دون التخلي عن سهولة الوصول إلى مركز المدينة. 1. ** جاذبية مجتمعية تركز على العائلة: ** مع وجود مدارس مرموقة (نورث أنجليا) ومرافق طبية موثوقة (مستشفى ميديكلينيك باركفيو) في الجوار، تعد أرجان بأسلوب حياة مريح للعائلات.
- ** معدلات إشغال عالية: ** تقع أرجان في البرشاء الثالث، مما يعني قربها من مراكز التوظيف الرئيسية: حديقة دبي للعلوم ومدينة السيارات. يجذب هذا الموقع المتميز المهنيين والعائلات المتنامية إلى عقارات أرجان، مما يحافظ على استقرار الطلب على الإيجار.
أنواع العقارات في أرجان
أرجان منطقة سكنية بأسعار معقولة مع مجموعة متنوعة من الخيارات:
تحظى الاستوديوهات بشعبية لدى المستأجرين العزاب والمهنيين الشباب.
تلبي الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة احتياجات الأزواج والمستثمرين الذين يركزون على التأجير. شقق * المكونة من غرفتين وثلاث غرف نوم تُناسب العائلات الصغيرة.
أسعار العقارات في أرجان
أفادت منصة دبي إنترأكت بارتفاع متوسط أسعار القدم المربعة وقيم العقارات في أرجان بنسبة 5%. ويبلغ متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة حاليًا حوالي 1,510 درهم إماراتي، اعتبارًا من أغسطس 2026.
تبدأ أسعار الاستوديوهات * من 660,000 درهم إماراتي في المتوسط.
تبلغ أسعار الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة الأكثر تداولًا * حوالي 1,100,000 درهم إماراتي.
تتميز شقق * المكونة من غرفتي نوم بأسعار معقولة، حيث يبلغ متوسط سعرها حوالي 1,500,000 درهم إماراتي.
يبلغ متوسط سعر الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم * حوالي 2,411,000 درهم إماراتي.
لماذا الاستثمار في أرجان؟
: تُعدّ عوائد الإيجار الإجمالية ممتازة، حيث تصل عوائد الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة أو ثلاث غرف نوم إلى 9%، بينما تصل عوائد الشقق المكونة من غرفتي نوم إلى 8% في المتوسط.
: وفقًا لتقرير DXB Interact، تجاوز حجم المعاملات في المنطقة 1500 معاملة خلال الفترة من يناير إلى أغسطس 2026، مما يُشير إلى نشاط سوقي قوي في أرجان.
: تُعدّ الأسعار المعقولة، التي تبلغ حوالي 930,000 درهم إماراتي، هي الأنسب للمستثمرين ذوي الميزانية المحدودة والمستثمرين الجدد.
أفضل المباني للاستثمار في أرجان
| أفضل المباني | عوائد إيجارية جذابة |
|---|---|
| سكايز على ضفاف نهر الدانوب | 8.6% |
| فينسيتور بينيسيري | 7.8% |
| تورينو من ORO24 | 8.7% |
| إليفيت باي بريسكوت | 7.1% |
| جواهر من نهر الدانوب | 8.5% |
من هم الأشخاص المناسبون للشراء في أرجان؟
العائلات الصغيرة والمهنيون الباحثون عن بيئة هادئة وقريبة من المرافق.
المشترون لأول مرة الذين يسعون إلى دخول سوق التملك الحر في دبي بسهولة.
ملاك العقارات الذين يستهدفون مستأجرين من الاستوديوهات أو الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة لتحقيق أرباح أعلى.
المشترون على الخارطة الذين يدركون جيدًا إمكانات ارتفاع قيمة رأس المال في أرجان خلال السنوات القادمة.
مزايا شراء عقار في أرجان
يوفر الوصول إلى سوق إيجار مزدهر. * موقع مناسب للمشاة بالقرب من المعالم السياحية المحلية.
يضمن الاتصال الممتاز ارتفاعًا مطردًا في أسعار العقارات.
التملك الحر يرحب بجميع الجنسيات للاستفادة من بيئة دبي الضريبية المواتية.
الأسئلة الشائعة حول عقارات أرجان
هل تتوفر خدمات المترو في منطقة أرجان؟
لا يمر المترو بالقرب من منطقة أرجان؛ ومع ذلك، يمكن الوصول إلى خط حافلات هيئة الطرق والمواصلات F36، وتُعد حديقة ميراكل أقرب محطة حافلات.
هل أرجان موقع جيد للاستثمار في الإيجار؟
تُعد أرجان خيارًا ممتازًا للمستثمرين الذين يركزون على الإيجار، حيث تصل العوائد إلى 9%.
هل يقدم المطورون خطط سداد للعقارات في أرجان؟ [#]: تزخر منطقة أرجان بمشاريع قيد الإنشاء، مما يتيح للمشترين الاستفادة من خيارات الدفع الميسرة.
هل يتوفر تمويل عقاري لشراء عقار في أرجان؟
تقدم العديد من البنوك الإماراتية قروضًا سكنية للمواطنين الإماراتيين والمقيمين، مما يزيد من جاذبية المنطقة للباحثين عن عقارات للبيع.
هل أرجان مناسبة للعائلات؟
تُعد أرجان وجهة مثالية للعائلات الصغيرة، حيث تضم شققًا من غرفتين وثلاث غرف نوم، وتقع على مقربة من المؤسسات التعليمية والصحية.
